ALTING ARRIENDA AL GRUPO ESTADOUNIDENSE SONDER SU HOTEL DE CINCO ESTRELLAS DE PASSEIG DE GRÀCIA
Barcelona, 21 de abril de 2022.- Grupo Alting alquila a Sonder el hotel de Passeig de Gràcia 29-31 para los próximos 15 años. La apertura del hotel está prevista para el 2º semestre de 2022.
Sonder Holdings Inc., firma hotelera estadounidense de nueva generación, cotizada en el Nasdaq, trabaja la experiencia del huésped en sus estancias a través de la tecnología y el diseño. En sus hoteles encontramos espacios que inspiran y deleitan, que satisfacen las necesidades de los clientes sin sacrificar el estilo, a la vez que ofrecen experiencias únicas y personalizadas.
La operación ha sido intermediada por el equipo de Hotels & Hospitality Group de JLL.
El edificio de PG 29-31, un hotel Boutique & Lifestyle Flagship
El edificio, propiedad del Grupo Alting, está ubicado en el corazón del Passeig de Gràcia, en el Quadrat d’Or. Su fachada consta en el catálogo de Edificios Protegidos del Ayuntamiento de Barcelona y está considerado como una pieza única.
Tras su adquisición en 1998 fue restaurado y remodelado por Alting en el año 2000, proyecto que fue finalista del Prix Excellence. En 2004 Alting firmó un acuerdo de colaboración con la cadena hotelera Hotusa, que lo explotó como hotel de cinco estrellas hasta diciembre de 2020.
Los locales comerciales situados en la planta baja del edificio se encuentran alquilados a Nike y Mango.
Actualmente, desde el área técnica de Alting, se está llevando a cabo unas obras de reposicionamiento, manteniendo los ornamentos históricos e incorporando tecnología y diseño en unas modernas instalaciones con excelentes acabados. El equilibrio perfecto acorde a la categoría de un hotel de 5 estrellas y a la estética actual, atemporal y con toques mediterráneos de Barcelona.
El hotel, que se enmarca en la categoría Boutique & Lifestyle Flagship, cuenta con una superficie de 4.200m² y 65 habitaciones con vistas al Passeig de Gràcia y a un amplio y tranquilo patio del Ensanche barcelonés. También dispondrá de 2 áreas de restauración, una situada en la terraza rooftop con fabulosas vistas al Passeig de Gràcia y la otra en la primera planta con salida al patio con jardín.
Sonder, con sede en San Francisco, opera en más de 35 ciudades y 10 países. Actualmente, se encuentra en plena expansión en España, en las ciudades de Barcelona y Madrid, en Francia y en los Emiratos Árabes.
En Barcelona, PG 29-31 será el sexto hotel de Sonder, entre los que destacan el cinco estrellas gran lujo de la Plaça Real y Casa Luz, ambos inaugurados en verano de 2021.
Leda Zanlungo, Directora General de Iberia en Sonder afirma: "Estamos entusiasmados de anunciar la apertura del Hotel de Passeig de Gràcia en Barcelona. Estamos aumentando nuestra oferta en Barcelona y Madrid, mercados clave para los viajeros de negocios y de ocio, tanto nacionales como internacionales”. Y ha añadido: “Nuestros nuevos activos en Barcelona y Madrid cuentan con una ubicación privilegiada y son un ejemplo del plan de crecimiento que estamos llevando a cabo en España desde 2021”.
Una oportunidad única en una inigualable localización
El hotel PG 29-31, tiene magníficas vistas al Passeig de Gràcia frente al Hotel Mandarín Oriental.
Javier Marcos, Subdirector General de Alting, afirma que “a pesar del difícil momento que supuso la desocupación del hotel en plena pandemia, la Compañía decidió, gracias a la ubicación prime del hotel y la visión a largo plazo del Grupo, invertir de nuevo en el activo para reposicionarlo y adaptarlo a los requisitos demandados por el operador escogido a fin de maximizar el valor del activo”.
Por su parte, Carolina Marcos, Subdirectora General de Alting, explica que afrontaron “la búsqueda de un nuevo operador para PG 29-31 como un gran reto dada la situación global en la que se encontraba particularmente el sector hotelero”.
”Realizamos un proceso competitivo para seleccionar el mejor operador de la mano de JLL. La inmejorable ubicación del hotel y la calidad del activo era una oportunidad única, por lo que muchas cadenas hoteleras nacionales e internacionales presentaron sus propuestas de arrendamiento. Finalmente, fue la estadounidense Sonder la seleccionada por las condiciones económicas alcanzadas, garantías, proyecto y concepto hotelero”.
Tal y como destaca Javier Marcos, “con esta operación se demuestra el acierto de la Compañía en su estrategia de invertir en activos prime, que permite tener una altísima ocupación, con un portfolio estable y sólido para abordar los nuevos proyectos de inversión en los que se encuentra el Grupo”.
Nuevos proyectos de Alting Grupo Inmobiliario
Alting, que este 2022 cumple 45 años, está inmerso en diferentes proyectos, destacando:
- Fuencarral, 6 (Madrid). Compra realizada en enero del 2022. Edificio de oficinas y local comercial en planta baja.
- Alfons XII, 10-12 (Barcelona). Promoción de viviendas de obra nueva que finaliza este mes de abril.
- Balmes, 443 – Kennedy Residencial (Barcelona). Promoción de viviendas de lujo en proceso de comercialización. Vendida el 65% de la promoción.
- Balmes, 433 (Barcelona). Proyecto Build to Rent de viviendas cuya finalización se prevé a finales del presente año.
Además, el Grupo se encuentra centrado en la adquisición de nuevos activos en Madrid y Barcelona, aunque también analiza otras operaciones en las principales ciudades españolas.
Para más información, contactar con comunicacion@alting.com.
