La concienciación sobre la sostenibilidad y el impacto medio ambiental ha llegado también al mercado de las hipotecas con las denominadas hipotecas verdes.

Esta nueva categoría de préstamos hipotecarios permite financiar la compra de una vivienda con certificación energética A o B (los niveles más sostenibles) o la rehabilitación de un inmueble que mejore como mínimo el 30% de su eficiencia energética.

Estas hipotecas vinculan su tipo de interés con la calificación energética de la vivienda y contemplan bonificaciones con rebajas de entre 10 y 20 puntos, lo que supone un importante ahorro de costes y una mejora en el perfil de riesgo de los clientes.

Inicialmente estos préstamos ecológicos se ofrecían únicamente a promotoras para la construcción de viviendas de obra nueva, pero recientemente se ha abierto también a clientes particulares.

Aunque la oferta es aún reducida en España crece ya con fuerza en Europa y los expertos estiman que se trata de un mercado incipiente que se afianzará dado el aumento de la construcción o rehabilitación de edificios sostenibles y las reformas pensadas desde un prisma ecológico y de ahorro medio ambiental.