La conscienciació sobre la sostenibilitat i l'impacte mediambiental ha arribat també a el mercat de les hipoteques amb les anomenades hipoteques verdes.
Aquesta nova categoria de préstecs hipotecaris permet finançar la compra d'un habitatge amb certificació energètica A o B (els nivells de més sostenibles) o la rehabilitació d'un immoble que millori com a mínim el 30% de la seva eficiència energètica.
Aquestes hipoteques vinculen el seu tipus d'interès amb la qualificació energètica de l'habitatge i contemplen bonificacions amb rebaixes d'entre 10 i 20 punts, fet que suposa un important estalvi de costos i una millora en el perfil de risc dels clients.
Inicialment aquests préstecs ecològics s'oferien únicament a promotores per a la construcció d'habitatges d'obra nova, però recentment s'ha obert també a clients particulars.
Encara que l'oferta és encara reduïda a Espanya creix ja amb força a Europa i els experts estimen que es tracta d’un mercat incipient que es consolidarà donat l'augment de la construcció o rehabilitació d'edificis sostenibles i les reformes pensades des d'un prisma ecològic i d'estalvi medi ambiental.