La reforma fiscal per a la RENDA de 2015 ha modificat els beneficis fiscals, tant per a arrendatari (inquilí) com per a arrendador (propietari). Coneguem les més rellevants:

1. Per a l'arrendatari (inquilí)
La deducció estatal per lloguer d'un habitatge per a ús habitual s'ha suprimit, per a aquells que van signar el seu contracte a partir de l'1 de gener de 2015.

Els arrendataris que van signar abans de l'últim dia de 2014, sempre que es mantingui en vigor el contracte d'arrendament i segueixin complint els requisits de rendes màximes podran deduir-se:

• Un 10,05% dels imports pagats amb un límit màxim de 9.040 euros a l'any per a bases imposables inferiors a 17.707,2 euros.
• Per a rendes a partir d'aquest topall i fins a 24.107,20 euros anuals, la deducció va reduint-se progressivament fins a desaparèixer quan s'aconsegueixen aquests 24.107,20 euros.

2. Per a l'arrendador (propietaris)
La reducció del 100% que existia per a inquilins menors de 30 anys ja no és possible. Ara, els arrendadors tan sols podran practicar una reducció única del 60% al rendiment net per l'arrendament d'habitatge, independentment de l'edat dels inquilins.

• Interessos de préstecs vinculats a l'habitatge
• Tributs que incideixin sobre els rendiments o sobre l'habitatge: l'IBI, les taxes per neteja, recollida d'escombraries, enllumenat, etc., sempre que no tinguin caràcter sancionador.
• Despeses de formalització de l'arrendament i els de defensa de caràcter jurídic.
• Despeses de conservació i reparació (que no inclouen les quantitats destinades a l'ampliació o millora de l'habitatge): Són els efectuats regularment amb la finalitat de mantenir l'ús normal dels béns materials, com el pintat, revoco o arranjament d'instal·lacions. També els de sustitución d'elements, com a instal·lacions de calefacción, ascensor, portes de seguretat o uns altres.
• Els contractes de segur (de responsabilitat civil, incendi, robatori, trencament de cristalls o uns altres de naturalesa anàloga).
• Serveis o subministraments (llum, aigua, gas, telèfon).

FONTS: Alting i Cinco Días