Alting desenvolupa projectes amb certificat mediambiental LEED Gold
Alting Grup Immobiliari ha començat el projecte de rehabilitació integral del seu emblemàtic edifici d’oficines ubicat al carrer Ruiz de Alarcón 5 de Madrid, amb la col·laboració del prestigiós estudi d’arquitectura Ortiz.Leon Arquitectos.
El projecte ha estat concebut per obtenir la màxima certificació mediambiental LEED Gold, que garanteix la seva capacitat d’estalvi energètic i de sostenibilitat, en una ubicació privilegiada al barri de los Jerónimos, al costat del Parc del Retiro i edificis representatius com la Borsa de Madrid i el Palau de Cibeles (actual seu del Ajuntament de Madrid).
RA5 és un edifici històric de 1.905 dissenyat pel prestigiós arquitecte Enrique Mª Repullés i Vargas, autor també d’edificis com el Palau de la Borsa de Madrid o el pati d’armes del Palau Reial de Madrid.
RUIZ DE ALARCÓN, UN EDIFICI DE OFICINES EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE MADRID
Amb la seva modernització, RA5 aferirà 5.548m² de modernes oficines amb una capacitat aproximada de 500 llocs de treball i una magnífica terrassa a la coberta amb capacitat per a 100 persones. Un projecte ideat per cobrir les necessitats per allotjar la seu corporativa de grans companyies nacionals o Internacionales.
Pedro Ojesto, Director Tècnic, i Sergi Pañart, Project Manager d’Alting, ens expliquen com s’ha planificat aquest ambiciós projecte de transformació, conscients del seu valor històric com a edifici neoclàssic i catalogat de bé d’interès cultural (BIC):
"El projecte contempla un acurat treball de modernització i reinterpretació dels espais per tal d'adequar-los a les necessitats de les companyies actuals, aplicant criteris de flexibilitat i funcionalitat de l'oficina del segle XXI, dotant d'espais diàfans amb importants altures lliures de sòl a sostre i abundant llum natural. Tot això mantenint l'estètica senyorial de l'edifici".
"El procés de renovació inclou la recuperació total del pati central, restauració de tots els enteixinats dels sostres, reposició de les fustes, consolidació de l'estructura i la recuperació integral de l'ascensor obert a l'escala principal. El terra del pati que fins ara era opac, el substituirem per terra de vidre transitable i translúcid creant així dos espais d'esbarjo un sobre l'intempèrie i un altre sota protegit.
Noves instal·lacions d'aire condicionat amb renovació d'aire net, amb sòl tècnic en la seva totalitat, il·luminació artificial autoregulable amb la llum natural i control domotitzat dels equips de clima.
L'edifici disposa de 2 façanes de proporcions similars i un pati central quadrat i concèntric de grans dimensions. Consta de 7 plantes, pràcticament iguals amb dos nuclis de comunicacions. Té accés per als vianants a la planta baixa des dels carrers Ruiz de Alarcón i Juan de Mena, amb ambdós vestíbuls amb control d'accés de persones. Els nuclis compten amb 3 ascensors de gran capacitat i escales recuperades de fusta i equipades per a l'evacuació. Les circulacions en cada planta donen la volta al pati, obtingut així una enorme flexibilitat de recorreguts i configuracions. A la planta coberta s'accedeix mitjançant un ascensor i és una terrassa de pública concurrència amb vistes de tot Madrid."
"Gràcies a aquestes mesures i al pla d’execució del projecte, la certificació LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), el prestigiós sistema estàndard internacional per a l’avaluació d’espais sostenibles, reconeixerà a Ruiz de Alarcón 5 com un projecte d’alta eficiència atorgant-li la certificació LEED ® Gold Core and Shell.”
La rehabilitació de Ruiz de Alarcón 5 forma part del pla estratègica de reposicionament dels actius propietat d’ALTING, que contempla la maximització del valor dels actius Prime de la Companyia.
L’edifici d’oficines de lloguer es comercialitza íntegrament com a unitat única i permetrà allotjar la seu d’una companyia essent la data d’entrega a finals d’octubre 2019.
Més informació a www.ruizdealarcon5.com o contactant amb comunicacion@alting.com.
