Encantador pis amb pàrquing i traster a Sant Gervasi

Encantador pis moblat de 53 m² més 8 m² de balcó, situat a la prestigiosa Via Augusta. Una ubicació cèntrica i perfectament comunicada, envoltada de tots els serveis i comoditats.
L’habitatge destaca pel seu lluminós saló-menjador exterior amb cuina oberta, creant un espai acollidor i funcional. La cuina està completament equipada amb electrodomèstics, a punt per entrar-hi a viure. Disposa d’una àmplia habitació tipus suite i un bany complet, oferint una distribució còmoda i ben aprofitada.
El pis compta amb excel·lents qualitats, com calefacció a gas, aire condicionat, terres de parquet i fusteria exterior d’alumini, garantint confort durant tot l’any.
Es troba en un edifici modern amb servei de consergeria, aportant un plus de comoditat i seguretat. A més, el preu inclou un traster i parking al mateix edifici.
Ubicat al costat del carrer Muntaner, en una zona dinàmica i comercial amb una àmplia oferta de botigues, restaurants i transport públic, fet que el converteix en una opció ideal tant per a residència habitual com per a inversió.
La propietat de l’immoble ofert fa constar que NO té la condició de Gran Tenidor segons la definició establerta a l’article 3.k) de la Llei 12/2023, de 24 de maig (Llei de l’Habitatge), ni segons els paràmetres que es desprenen del TER/800/2024, de 13 de març, de la Generalitat de Catalunya.
L’immoble disposa de cèdula d’habitabilitat vigent, referència CHB0266302*****, i certificat d’eficiència energètica vigent.