Encantador piso con parking y trastero en Sant Gervasi

Encantador piso amueblado de 53m² más 8m² de balcón, situado en la prestigiosa Vía Augusta. Una ubicación céntrica y perfectamente comunicada, rodeada de todos los servicios y comodidades.
La vivienda destaca por su luminoso salón-comedor exterior con cocina abierta, creando un espacio acogedor y funcional. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir. Dispone de una amplia habitación tipo suite y un baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y bien aprovechada. Además tanto desde el salón como desde la habitación accedes a un agradable balcón de 8 m².
El piso cuenta con excelentes calidades, como calefacción a gas, aire acondicionado, suelos de parquet y carpintería exterior de aluminio, garantizando confort durante todo el año.
Se encuentra en un edificio moderno que dispone de servicio de conserjería, aportando un plus de comodidad y seguridad. Además, el precio incluye un trastero y parking en la misma finca.
Ubicado junto a la calle Muntaner, en una zona dinámica y comercial con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

La propiedad del inmueble ofertado hace constar que NO tiene condición de Gran Tenedor ni según la definición establecida en el Artículo 3.k) de la Ley 12/2023, de 24 de mayo (Ley de Vivienda), ni según los parámetros que se deducen del TER/800/2024, de 13 de marzo, de la Generalitat de Catalunya.
El inmueble dispone de cédula de habitabilidad vigente, referencia CHB0266302*****, y certificado de eficiencia energética vigente.