OBRA FINALITZADA – 2 ÚLTIMS HABITATGES EN VENDA: Exclusives plantes baixes amb jardí privat!

L’edifici-Ubicació

Balmes 433 és una promoció d’habitatges d’obra nova situada al districte de Sant Gervasi – La Bonanova, una de les zones residencials més prestigioses de Barcelona. Situat a la part alta del carrer Balmes, al costat de la Pl. Kennedy i la distingida Avinguda Tibidabo, molt a prop de les millors escoles i centres mèdics.

Balmes 433 és un edifici protegit pel Patrimoni Arquitectònic Històric-Artísitic de la ciutat de Barcelona, el projecte de rehabilitació del qual posa en valor l’estil original, sobri i modern, incorporant elements contemporanis pensats per proporcionar el màxim confort. 

Els habitatges

La promoció disposa de diferents tipus d’habitatges que s’adapten a una gran varietat d’estils de vida. 

Rere la cuidada façana de pedra i la imponent entrada de marbre blanc, trobem 30 elegants habitatges distribuïts en buit plantes. Alguns habitatges tenen la seva mirada sobre Balmes i altres, sobre el passatge de Maluquer.

Destaquen per una distribució moderna i funcional, espais diàfans i lluminosos, estances de sostres alts i cuines obertes.

Els 2 àtics compten amb dues grans terrasses cadascun, una a la façana de Balmes i l’altra al passatge de Maluquer.

Existeix la possibilitat de comprar els habitatges totalment moblats i equipats en un projecte en col·laboració amb l’estudi d’interiorisme Deu i Deu.

Pensant en el medi ambient

Tots els habitatges estan dotades d’aerotèrmia, un sistema que permet obtenir energia de l’aire per cobrir la demanda de la climatització i de l’aigua calenta de l’edifici. Amb una qualificació energètica A que disminueix les emissions de Co2, conjuntament a la instal·lació de la aerotèrmia, les converteix en llars més sostenibles, eficients i que suposen un gran estalvi energètic i econòmic.

Zones comuns

Espai exterior a la coberta per gaudir d’un estil de vida mediterrani i relaxat. Cuidades instal·lacions amb zona solàrium, piscina, WI-FI i fabuloses vistes a la ciutat i al Tibidabo.

Disposa de càmeres de vídeo-vigilància a les zones comuns i el pàrquing.

Clau d’accés a la habitatge mestrejada amb la porta d’accés a l’edifici i la porta d’accés a la coberta, el que permet accedir amb una única clau.

Aparcament

Balmes 433 disposa de tres plantes de pàrquing subterrani, amb aparcament per a cotxe i moto (4 d’ells amb carregadors elèctrics). Accés per a vehicles a través de porta motoritzada amb comandament a distància.

El pàrquing es comunica amb els habitatges a través d’ascensor i escales.

Transport-Comunicacions

Excel·lents connexions amb transport públic i privat. Pròxim a la parada de FGC d’Av. Tibidabo, magnífiques connexions en bus i a només 5 minuts de la Ronda de Dalt.

CARACTERÍSTIQUES BÀSIQUES

• 2 plantes baixes amb jardí privat.
• Cuines equipades amb electrodomèstics.
• Armaris encastats a totes les habitacions.
• Sistema d’aerotèrmia, aire condicionat/calefacció.
• Solàrium i piscina exterior a zona comunitària amb WI-FI.
• Clau mestrejada per a tots els accessos.
• Càmeres de vídeo-vigilància al pàrquing i les zones comuns.
• Pàrquing al mateix edifici.