OBRA FINALIZADA – ¡ÚLTIMAS VIVIENDAS EN VENTA de 2 habitaciones y PLANTA BAJA con jardín privado!

El edificio-Ubicación

Balmes 433 es una promoción de viviendas de obra nueva situada en el distrito de Sant Gervasi – La Bonanova, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Barcelona. Situado en la parte alta de la calle Balmes, junto a la Pl. Kennedy y la distinguida Avenida Tibidabo, muy cerca de las mejores escuelas y centros médicos.

Balmes 433 es un edificio protegido por el Patrimonio Arquitectónico Histórico-Artísitico de la ciudad de Barcelona, cuyo proyecto de rehabilitación pone en valor el estilo original del edificio, sobrio y moderno, incorporando elementos contemporáneos pensados para proporcionar el máximo confort.

Las viviendas

La promoción dispone de distintos tipos de vivienda que se adaptan a una gran variedad de estilos de vida. 

Tras la cuidada fachada de piedra y la imponente entrada de mármol blanco, encontramos 30 elegantes viviendas distribuidas en ocho plantas. Algunas viviendas tienen su mirada sobre Balmes y otras, sobre el passatge de Maluquer.

Destacan por una distribución moderna y funcional, espacios diáfanos y luminosos, estancias de techos altos y cocinas abiertas.

Los 2 áticos cuentan con dos grandes terrazas cada uno, una en la fachada de Balmes y otra en el passatge de Maluquer.

Existe la posibilidad de comprar las viviendas totalmente amuebladas y equipadas en un proyecto en colaboración con el estudio de interiorismo Deu i Deu.

Pensando en el medio ambiente

Todas las viviendas están dotadas de aerotermia, un sistema que permite obtener energía del aire para cubrir la demanda de la climatización y del agua caliente del edificio. Con una calificación energética A que disminuye las emisiones de Co2, junto a la instalación de aerotermia, las convierte en hogares más sostenibles, eficientes y que suponen un gran ahorro energético y económico.

Zonas comunes

Espacio exterior en la cubierta para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo y relajado. Cuidadas instalaciones con zona solárium, piscina, wifi y fabulosas vistas a la ciudad y al Tibidabo.

Dispone de cámaras de vídeo vigilancia en zonas comunes y parking.

Llave de acceso a la vivienda maestreada con la puerta de acceso al edificio y la puerta de acceso a la cubierta, lo que permite acceder con una única llave.

Aparcamiento

Balmes 433 dispone de tres plantas de parking subterráneo, con aparcamientos para coche y moto (4 de ellos con cargadores eléctricos). Acceso para vehículos a través de puerta motorizada con mando a distancia.

El parking se comunica con las viviendas a través de ascensor y escaleras.

Transporte-Comunicaciones

Excelentes conexiones en transporte público y privado. Próximo a la parada de FFCC de Av. Tibidabo, magníficas conexiones en autobús y a tan solo 5 minutos de la Ronda de Dalt.

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS:

• Planta baja con jardín privado.
• Cocinas equipadas con electrodomésticos.
• Armarios empotrados en todas las habitaciones.
• Sistema de aerotermia, aire acondicionado/calefacción.
• Solárium y piscina exterior en zona comunitaria con WI-FI.
• Llave amaestrada para todos los accesos.
• Cámaras de videovigilancia en parking y zonas comunes.
• Parking en el mismo edificio.