Alting finaliza finalitza les obres de rehabilitació de l’edifici D371, convertint-lo en un edifici sostenible, energèticament eficient i responsable amb el medi ambient, sent el primer edifici del Grup en obtenir la prestigiosa Certificació LEED Gold.
El projecte, portat a terme in house juntament a la constructora Micgrup Engineering, ha suposat una inversió de 1,8 milions d’euros.
D371, construït el 1992 pel Banc britànic Nat West, és propietat d’Alting des de l’any 2004 i és un dels principals actius que conformen el portfoli d’actius del grup Alting.
Situat en ple eix de negocis de Barcelona, al número 371 de l'avinguda Diagonal i a escassos metres del Passeig de Gràcia, compta amb immillorables comunicacions amb transport públic i connexions amb l'aeroport i sortides de la ciutat a l'estar situat en una de les principals artèries.
D371 destaca per la seva façana de vidre a 3 vents que proporciona gran lluminositat a les seves 6 plantes d'alçada. Compta amb una superfície total de 3.082m² distribuïts en espais totalment diàfans amb un aforament de 234 llocs de treball més sales de reunions, espais per a usos alternatius i terrassa lúdica amb espectaculars vistes de Barcelona. Addicionalment disposa de tres plantes subterrànies de pàrquing i magatzem.
D371 – EL PROJECTE
Sergi Pañart, arquitecte tècnic d’Alting i project manager del projecte, ens explica com s'ha dut a terme aquesta reforma integral i com l'exhaustiu control per part de l'equip tècnic ha permès aconseguir l'objectiu inicial de convertir-lo en un edifici sostenible per a Barcelona, obtenint el certificat LEED Gold:
"S'han estudiat minuciosament totes les instal·lacions de l'edifici perquè el consum energètic sigui el menor possible, convertint-lo en un edifici d'alta eficiència i s'ha dotat a la finca d'un accés per a minusvàlids que originàriament l'edifici no disposava.
En façana s'ha substituït la totalitat del tancament d'alumini i els vidres de la façana per un nou tancament d'alumini d'altes prestacions, amb vidres dobles laminars de característiques solars molt elevades. D'aquesta manera s'ha aconseguit dotar d'una gran confortabilitat tant tèrmica com acústica a les oficines.
Pel que fa a l'interior de les oficines, s'ha realitzat segons un estudiat disseny d'interiorisme amb acabats d'alta qualitat. I s'ha optimitzat l'espai per a les instal·lacions a la coberta per poder disposar al màxim d'una zona lúdica creant una zona perimetral enjardinada de plantes autòctones".
Per la seva part, Jordi Miró, CEO a Micgrup Engineering, empresa constructora responsable de la rehabilitació de l'edifici, analitza la magnitud del projecte i de com s'ha transformat un edifici de gairebé 30 anys en una edificació moderna, funcional i dotada de les últimes tecnologies.
"En un projecte que hem dut a terme en 6 mesos intensius d'obres, s'han arribat a reunir regularment més de 60 professionals al mateix temps. Han passat per l'obra més d'un centenar de treballadors com a especialistes en clima, instal·lacions, pintors, ascensoristes, fusters, lampistes, paletes, marbristes, enginyers i arquitectes.
S'han superat fites logístiques com l'haver tallat el carrer Rosselló en dues ocasions per la col·locació d'una grua de més de 80 tones, necessària per instal·lar a la coberta de l'edifici les màquines de clima i la URA (Unitat de Tractament de l'Aire).
A més s'han gestionat i classificat més de 450 tones de residus complint amb la normativa mediambiental vigent i amb els estàndards del Certificat LEED Gold".
Per a més informació contactar amb comunicacion@alting.com.
