Vivienda moderna con balcón y trastero en finca de obra reciente (2022)

Extraordinaria vivienda de 83 m² totales, distribuidos en 75 m² de vivienda y balcón de 8 m² en una segunda planta real de altura, situado en un edificio del año 2022 en la calle Alfons XII, 10-12, en el corazón de Sant Gervasi-Galvany.
Dispone de salón comedor con salida a un amplio y soleado balcón, cocina totalmente equipada de la marca BOSCH (nevera, lavavajillas, lavadora-secadora, horno, microondas y placa de inducción), 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales) y 2 baños.
Excelentes acabados, suelos de parquet, armarios empotrados, grandes ventanales de alta protección acústica, persianas eléctricas, sistema de aerotermia (aire acondicionado (frío y calor) y agua caliente) con bajos consumos y alta eficiencia energética, y control de la vivienda de forma digital, tanto de acceso como del control de algunas de las instalaciones.
Parking opcional en la misma finca, no incluido en el precio. Acceso con puerta motorizada con mando a distancia y conexión directa con las viviendas a través de ascensor directo y escaleras.
Incluye trastero en el mismo edificio.
En un edificio residencial con exclusiva zona comunitaria en la cubierta, con piscina y solárium, servicio de taquillas inteligentes para paquetería y cámaras de videovigilancia en zonas comunes y parking.
En una fantástica ubicación, en céntrico barrio residencial con todos los servicios y excelentes comunicaciones, junto a Travessera de Gràcia, a solo 400 metros de la avenida Diagonal y a 500 metros de Via Augusta, muy próximo a la parada de FGC de Gràcia y con fácil acceso a varias líneas de autobús.
El piso se entrega amueblado.
* La propiedad hace constar que tiene condición de Gran Tenedor, según la definición establecida en el Artículo 3.k) de la Ley 12/2023, de 24 de mayo (Ley de Vivienda), y que la vivienda ofertada dispone de cédula de habitabilidad vigente con número CHB0357162XXXX, así como de certificado de eficiencia enérgica.