Local comercial en venta en rentabilidad en zona prime de Barcelona, Turó Park.

Exclusivo local comercial en venta, ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona, junto al Mercat de Galvany y a escasos metros de Turó Park.
El activo se sitúa a pie de calle y resulta de la unión de dos unidades registrales (planta baja 2 y planta baja 3), configurando un espacio amplio, singular y altamente atractivo para operadores de primer nivel.
Cuenta con una superficie construida de 915 m², a la que se suma una espectacular terraza exterior de aproximadamente 400 m², un valor diferencial clave en el mercado actual.
Actualmente se encuentra arrendado a una reconocida cadena internacional de centros de fitness orientada a un público premium, lo que garantiza estabilidad y posicionamiento.
El contrato de arrendamiento tiene una duración de 20 años, con un periodo de obligado cumplimiento de 5 años.
La renta mensual asciende a 25.000 € (más gastos de comunidad), lo que se traduce en una rentabilidad bruta del 5%.
Gastos asociados:~IBI: 9.980 € anuales~Gastos de comunidad: 1.083 € trimestrales
Se trata de un producto altamente exclusivo en una ubicación prime, con un operador sólido y un excelente potencial de recorrido, ideal para inversores que buscan seguridad y rentabilidad en Barcelona.