La inversión inmobiliaria en el mercado terciario no residencial en Europa crecerá un 10 % este año hasta alcanzar los 180.000 millones de euros después de cerrar 2014 con una cifra récord de 160.000 millones de euros, según las previsiones de la consultora inmobiliaria Knight Frank.
En España, el volumen de inversión finalizó 2014 en torno a los 6.000 millones de euros, una cifra récord sólo alcanzada en años precrisis. Oficinas y retail fueron los sectores más activos con 2.000 y 3.000 millones de euros, respectivamente, mientras que el sector logístico, mucho más activo en 2014, alcanzó los 600 millones de euros.
Durante el 2014 ha sido el año de la reactivación del mercado de oficinas en Barcelona. Las cifras confirman, por fin, un ascenso después de un largo periodo de caídas pronunciadas y de conatos de recuperación. La contratación y la inversión han crecido de manera importante. La primera lo ha hecho en un 47% respecto al 2013 y la segunda se ha triplicado, según un informe de Aguirre Newman.
De hecho, Madrid es la segunda ciudad a nivel global con mayor previsión de crecimiento de rentas para los próximos cinco años. En 2014, Madrid registró 385.000 metros cuadrados de absorción de oficinas, lo que supone más de un año de absorción positiva, desde finales de 2013. Y la falta de oferta de calidad sitúa la tasa de disponibilidad de estos activos en el 2 %, muy por debajo de otras ciudades europeas como Londres o París.
FUENTES: Expansión y Vanguardia
