EN EL PRIMER ESDEVENIMENT IMMOBILIARI DESPRÉS DE LA PANDÈMIA
SIMA, el major esdeveniment del sector immobiliari ha celebrat la seva nova edició a la Fira de Madrid amb més de 9.000 visites durant quatre dies de fira.
Després de la cancel·lació de l'edició de l'any passat per la Covid-19, en aquesta ocasió, el saló s'ha celebrat de manera mixta amb participació física del 27 al 30 de maig a IFEMA Madrid i de manera virtual fins al 4 de juny.
SIMA 2021. RECUPERACIÓ DE L’ACTIVITAT I DE LA DEMANDA RESIDENCIAL
En aquesta edició del Saló Immobiliari han participat més de 150 empreses, dades que, per als organitzadors, són "un clar indicador que l'activitat de l'immobiliari comença a assolir els nivells que tenia abans de la irrupció de la pandèmia".
A més, s'han comercialitzat més de 12.000 habitatges, locals, sòls, garatges, parcs logístics i un ampli ventall de possibilitats.
La Comunitat de Madrid ha concentrat gairebé el 60% de l'oferta residencial comercialitzada, seguit de les principals destinacions turístiques espanyoles (Costa del Sol, Costa Blanca, Illes Balears i Canàries) i Cantàbria.
A més, la fira ha reafirmat que els canvis en els requisits de cerca d'habitatge que es van veure durant el confinament ja són una tendència clarament definida. En un percentatge significativament superior al d'edicions anteriors, els visitants han demandat habitatges grans, amb espais per a l'esplai i localitzades fora de les grans ciutats.
SIMAPRO 2021. ESTAT DEL SECTOR IMMOBILIARI I TENDÈNCIES DE FUTUR
Simultàniament a la fira, s’ha celebrat de nou l’esdeveniment SIMAPRO que ha reunit experts i professionals del mercat immobiliari per debatre sobre l'estat de el sector després de la pandèmia i les tendències de futur.
Igual que va passar amb l'edició de l'any 2020 celebrada el passat mes de novembre, les conferències i taules rodones dirigides només a professionals s'han realitzat durant 2 jornades presencials (del 26 al 28 de maig) retransmeses per streaming per a totes aquelles persones que no han pogut desplaçar-se fins a Madrid .
D’entre moltes altres qüestions, s'han analitzat els reptes de transformació de les ciutats i l'habitatge, l'accés a l'habitatge per part dels més joves i el futur de la promoció de l'habitatge.
Els gestors patrimonialistes, per la seva banda, han posat a l'usuari al centre del negoci i han afirmat que la pandèmia ha accelerat la digitalització de el sector. No obstant això, en el cas de el sector patrimonialista la inversió segueix guiant-se pels mateix atributs fonamentals: localització, gestió, llarg termini, especialització o diversificació.
Finalment, també s'han tractat en profunditat les tendències pel 2021. El Build to rent (construir per llogar), que els experts opinen que ha entrat en una fase de maduració i serà un factor molt important en el futur del lloguer residencial. I la comercialització virtual dels immobles, amb una real digitalització del procés de compra fins a la signatura de l'escriptura i la presa de possessió de l'habitatge.
