El mercat d’oficines a Espanya es segueix concentrant a Madrid i Barcelona, cuitats que absorbeixen el 44% i el 25% de las cerques totals respectivament, tal i com s’extrau de l’informe trimestral de MisOficinas.es.
A nivell global de tot el territori espanyol, la superfície mitjana de cerca d'oficines ha crescut respecte el 1r trimestre de l'any passat en un 18%, passant de 720m² a 850m². Si ens fixem en la rendes, el lloguer mitjà s'ha reduït un 2%, sent en aquest 1r període de l'any de 13,78 €/m².
En el cas de Barcelona, però, la superfície mitjana se situa per sota de la mitjana global, sent de 681m² a un preu mitjà de 12,04 €/m². Tot això en un 1r trimestre que ha tancat amb més de 140.000m² contractats a la ciutat comtal, aconseguint el nivell de contractació d'oficines més alt corresponent a un primer trimestre de l'any.
També a Barcelona l'anomenat CBD (Center Business District - Districte de Centre de Negocis) acapara més del 51% de les cerques. Però tal com ve passant en els darrers anys, hi ha poca oferta disponible a la Zona Prime i centre de la ciutat, de manera que la disponibilitat es trasllada a les noves àrees de negoci i la perifèria de la ciutat comtal. En aquest sentit, cal destacar com el districte 22@ acumula fins al 33% del mercat d'oficines de Barcelona.
Font: Mis Oficinas (Informe de Búsquedas de Oficinas Q1 2019)