La inversió immobiliària al mercat terciari no residencial a Europa creixerà un 10 % aquest any fins a aconseguir els 180.000 milions d’euros després de tancar 2014 amb una xifra rècord de 160.000 milions d’euros, segons les previsions de la consultora immobiliària Knight Frank.
A Espanya, el volum d’inversió va finalitzar 2014 entorn dels 6.000 milions d’euros, una xifra rècord només aconseguida en anys precrisis. Oficines i retail van ser els sectors més actius amb 2.000 i 3.000 milions d’euros, respectivament, mentre que el sector logístic, molt més actiu en 2014, va aconseguir els 600 milions d’euros.
Durant el 2014 ha estat l’any de la reactivació del mercat d’oficines a Barcelona. Les xifres confirmen, per fi, un ascens després d’un llarg període de caigudes pronunciades i de conats de recuperació. La contractació i la inversió han crescut de manera important. La primera ho ha fet en un 47% respecte al 2013 i la segona s’ha triplicat, segons un informe d’Aguirre Newman.
De fet, Madrid és la segona ciutat a nivell global amb major previsió de creixement de rendes per als propers cinc anys. En 2014, Madrid va registrar 385.000 metres quadrats d’absorció d’oficines, la qual cosa suposa més d’un any d’absorció positiva, des de finals de 2013. I la falta d’oferta de qualitat situa la taxa de disponibilitat d’aquests actius en el 2 %, molt per sota d’altres ciutats europees com Londres o París.
FONTS: Expansión y Vanguardia
