El mercat immobiliari segueix la seva lenta però constant recuperació. En el segon trimestre de l’any el preu de l’habitatge va créixer un 5,1%, en comparació de fa un any, situant aquesta taxa en el nivell exactament previ a la crisi, segons reflecteixen les dades facilitades pel Col·legi de Registradors de la Propietat.
Aquest repunt del preu -2,8% en el segon trimestre respecte al primer– es va veure acompanyat d’un augment en el nombre d’operacions de compravendes també va créixer un fort 11% interanual. D’aquesta forma, entre abril i juny els registres de la propietat van inscriure 87.187 operacions de compravenda d’habitatges, la qual cosa va suposar el segon major resultat trimestral dels últims dos anys.
És convenient que aquesta recuperació del mercat immobiliari, especialment del preu de l’habitatge, es produeixi amb taxes moderades de creixement. Permetrà consolidar nivells elevats de demanda, esgotant així l’estoc d’habitatge nou pendent de venda i permetent que s’absorbeixin també les de nova construcció.
Andalusia (amb 17.751 compravendes), seguida de Catalunya (13.228) i Comunitat Valenciana (12.760) van ser les comunitats amb major nombre d’aquest tipus d’operacions en el segon trimestre. També va seguir recuperant-se la demanda d’habitatge per part d’estrangers. Les compres d’habitatges registrats per ells va passar de representar el 12,2% del total entre gener i març al 12,8% en el segon trimestre.
Igualment, un altre indicador que reflecteix el sanejament del mercat immobiliari ha estat la reducció del nombre d’execucions hipotecàries (embargaments en la seva majoria) per impagaments es va reduir un 4,8% respecte al trimestre anterior i un 11,1% en comparació de fa un any.
FONTS Cinco Días
