L’EDIFICI, PROPIETAT D’ALTING, ES TROBA AL CARRER FUENCARRAL AL COSTAT DE LA GRAN VIAA DE MADRID I ESTARÀ OPERAT PEL GRUP EUROPEU NUMA.
Barcelona, 24 de gener de 2024.- Grup Alting transformarà el seu edifici comercial ubicat al carrer Fuencarral 6 en un complex d’apartaments turístics. L’immoble està ubicat al centre de Madrid, al costat de la Gran Via, a un dels carrers comercials més cotitzats de Madrid.
El Grup immobiliari, presidit por Eduardo Marcos, ha firmat un contracte d’arrendament amb el grup europeu NUMA, qui serà l’encarregat d’operar els apartaments durant els pròxims 15 anys.
FUENCARRAL, 6
Fuencarral 6 és un edifici d’oficines construït l’any 1992, amb façana lineal de més de 25 metros i una superfície de 3.200m² distribuïts en un gran local comercial, 5 plantes i 2 plantes destinades a places d’aparcament.
Amb l’aprovació definitiva per part de l’Ajuntament de Madrid del Pla Especial per al Control Urbanístic Ambiental d’Usos, l'àrea tècnica d'Alting convertirà l’actual edifici d’oficines en un edifici d’apartaments turístics.
El projecte, les obres del qual començaran en el primer trimestre del 2024, es portarà de la ma del prestigiós estudi d’arquitectura Touza Arquitectos.
Destaquem la projecció de 34 estudis d’ús turístic i una zona lúdica amb solàrium i piscina a la coberta i l’ampliació del local comercial unint-lo amb la primera planta, resultant un local d’uns 500m².
El projecte de Fuencarral 6 suposa per ALTING una inversió de més de 21M€. L’adquisició es va realitzar al gener del 2022 per un import de 18M€ i el CAPEX per la seva transformació s’estima en més de 3M€.
Al pla estratègic de revalorització de l’actiu, Pedro Ojesto, Director de l'Àrea tècnica destaca com “el projecte de Fuencarral 6 ha representat per l’equip de Project Managers d’Alting un significatiu desafiament de transformació. I és que les obres renovaran totes les seves instal·lacions abordant una estratègia de millora mediambiental de l’edifici on la façana és un element clau. Així mateix, amb la rehabilitació de l’edifici i el seu canvi d’ús també s’aconsegueix una millora d’eficiència energètica, una modernització de les instal·lacions en qüestions d’accessibilitat i sostenibilitat, així com el disseny dels apartaments i zones comunes.
El nou Fuencarral 6 està previst que estigui finalitzat al primer trimestre del 2025, moment a partir del qual l’operarà el grup NUMA. Aquest serà el seu 4t edifici a Madrid.
El local comercial continuarà llogat a Tezenis (Grup Calzedonia). I les 2 plantes destinades a aparcament continuaran llogades al Casino de Madrid.
El carrer Fuencarral és una de les zones més demandades de la ciutat. Comença a la Gran Via i arriba fins al barri de Chamberí. Amb un gran tram de vianants que ocupen nombroses firmes de moda, luxe i marques internacionals i de restauració entre altres. Compta, amb excel·lents comunicacions mitjançant transport privat i públic amb parades d’autobús i metro a pocs minuts.
SOBRE GRUP NUMA
El Grup NUMA, amb seu a Berlín, és l’operador europeu líder d’una plataforma hotelera totalment digitalitzada. L’empresa ofereix als viatgers, moderns apartaments de disseny innovador i estudis boutique. Com un soci de confiança per a inversionistes, propietaris i promotores, NUMA utilitza solucions tecnològiques patentades que automatitzen els processos operatius i augmenten l’eficiència i els ingressos. NUMA opera amb èxit més de 5.850 unitats a cuitats europees A, incloses Berlín, Munich, Roma, Milà, Madrid, Barcelona i Viena.
Per a més informació visita: https://numastays.com – https://partner.numastays.com
ALTING, MÉS DE 45 ANYS GENERANT VALOR IMMOBILIARI
L’adquisició i revalorització de Fuencarral 6 forma part del pla estratègic de creixement de la Companyia. Aquest projecte suposarà triplicar les rendes inicials i, en conseqüència, incrementarà significativament el valor de l’immoble.
Amb més de 45 anys d’experiència al mercat immobiliari nacional, Alting compta actualment amb diferents projectes hotelers, residencials i terciaris en curs a Madrid i Barcelona i està analitzant noves adquisicions a les principals ciutats espanyoles.
Per a més informació, contactar amb comunicacion@alting.com.
