“El repte més important en el projecte de RA5 ha estat fer un edifici flexible adaptant-lo a les tendències internacionals”
Tal com vam comunicar al mes de juny, el prestigiós estudi Ortiz.León Arquitectes està col·laborant amb Alting en el desenvolupament del projecte de rehabilitació de l’edifici Ruiz de Alarcón, 5 de Madrid, < href=”https://www.alting.com/ca/inversions/”>propietat del grup patrimonialista barceloní.
Íñigo Ortiz Deu de Tortosa, arquitecte i sociofundador d’Ortiz.León Arquitectes juntament amb Enrique León García, compta amb més de 35 anys de trajectòria professional amb un profund coneixement del mercat arquitectònic i immobiliari internacional.
Entre els seus projectes destaquen edificis tan representatius com Torre Mapfre de Barcelona, Torre Iberdrola de Bilbao o Torre Serrano i Torre Cristall a Madrid.
Avui us portem una entrevista en què Ortiz analitza l’envergadura d’aquest projecte i ens explica els reptes de transformar un edifici històric i protegit perquè obtingui la certificació LEED Gold, oferint-nos una nova visió, la del dissenyador d’espais.
Què va motivar l’acceptació d’un projecte com a RA5?
La rehabilitació integral d’un edifici tan singular amb un nivell de protecció integral és sempre un repte i una satisfacció per recuperar un edifici en un barri tan emblemàtic com és el de Los Jerónimos. D’altra banda, és una obra especial ja que és un dels pocs edificis d’oficines d’aquella època (1905), antiga Societat Azucarera Espanyola (aquesta societat es va crear el 1903 com a agrupació de gairebé totes les fàbriques de sucre d’Espanya que controlaven el 98% del mercat) amb una posterior intervenció, molt popular als anys 1950, d’augmentar.
Com afronta la rehabilitació d’un edifici històric com Ruiz de Alarcón, 5? Com es planteja un projecte d¿aquesta envergadura?
Aquesta mena de rehabilitacions sempre ha d’anar precedida amb un coneixement profund no només de la història de l’edifici sinó també de la seva situació física i constructiva ja que durant la seva vida útil, de més de 100 anys, segur que hi ha hagut reformes i patologies que a primera vista es desconeixen. En aquest tipus de rehabilitació no hi deu haver sorpreses durant l’obra que puguin afectar el termini o el cost de la mateixa.
Quines innovacions s’estan aplicant a la rehabilitació de RA5?
La innovació més gran d’aquest projecte és molt simple, eliminar tots els elements no originals en aquest, mantenir la volumetria original i utilitzar materials sostenibles i tradicionals com la fusta fins i tot en totes les fusteries exteriors, amb la mateixa estètica d’antany però complint la més exigent normativa d’aïllament tèrmic i acústic. Tot això sembla senzill, però encaixar totes les instal·lacions dins del volum de l’edifici de protecció és una feina complexa i exigeix la renúncia de part dels espais lucratius. No podem oblidar la recuperació de la coberta de l’edifici per a possibles diferents usos gaudint d’unes vistes espectaculars a la ciutat.
Quins són els reptes més importants a què s’enfronta amb aquest projecte?
El repte més important, a banda dels aspectes esmentats en la rehabilitació, és fer l’edifici el més flexible possible perquè s’hi puguin adaptar, avui i en el futur, les últimes tendències internacionals en maneres de treballar per trobar la innovació, fomentar la creativitat i retenir el talent.
Com influeixen les noves tecnologies a l’arquitectura actual?
Les noves tecnologies en el desenvolupament del projecte tipus BIM escurcen els terminis perquè milloren la planificació i el coneixement del projecte, en totes les fases, fins i tot en post-construcció, de forma més ràpida per tots els partícips. A nivell de construcció inevitablement la construcció clàssica està deixant passar a les tècniques de prefabricació i muntatge de més qualitat i fiabilitat amb materials més ecològics i respectuosos amb el medi ambient. També cal ser conscients que la tecnologia actual té més curts terminis d’obsolescència i ha de poder ser substituïda a l’edifici sense efectes traumàtics importants.
Des del punt de vista de dissenyador d’espais, com creu que seran les oficines del futur?
Les oficines del futur seguiran amb la tendència d’estar ubicades en edificis molt flexibles i que es puguin adaptar donant resposta a les persones, a les noves generacions que vénen de camí, a la tecnologia i la transformació dels negocis. Es prioritzaran tots els aspectes ecològics i mediambientals i es milloraran els aspectes ergonòmis
