Vivienda con gran potencial y espectacular terraza privada en una de las mejores zonas de Barcelona

Oportunidad única para crear una vivienda singular con terraza privada en una de las zonas más cotizadas de Barcelona.
Vivienda de 91 m2 con enorme potencial de reforma situada en una de las ubicaciones más demandadas de Barcelona, ideal para diseñar un hogar lleno de carácter, personalidad y estilo propio.
La propiedad destaca especialmente por su espectacular terraza privada de 56 m2, un auténtico privilegio difícil de encontrar en la ciudad, perfecta para crear un oasis urbano y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Un espacio exterior con infinitas posibilidades para convertirlo en zona chill out, comedor al aire libre, jardín urbano o espacio de relax.
La distribución actual ofrece salón-comedor, cocina independiente, baño completo, aseo y tres habitaciones dobles, una de ellas interior y comunicada con el baño, además de armario empotrado en el pasillo.
El salón y una de las habitaciones, orientadas al norte, tienen salida a un balcón desde el que se accede, mediante escaleras, a la magnífica terraza privada. También dispone de trastero.
La vivienda conserva valiosos elementos originales con gran personalidad, como sus suelos hidráulicos, que permiten preservar la esencia clásica de la finca y fusionarla con una reforma contemporánea de gran estilo.
Una propiedad ideal tanto para quienes desean crear un hogar totalmente a medida como para inversores que buscan una pieza con elevado potencial de revalorización en una ubicación privilegiada.
Los renders presentados muestran una propuesta visual del enorme potencial de transformación de la vivienda y cómo este espacio puede llegar a convertirse en un hogar verdaderamente excepcional.
La propiedad del inmueble ofertado hace constar que NO tiene condición de Gran Tenedor ni según la definición establecida en el Artículo 3.k) de la Ley 12/2023, de 24 de mayo (Ley de Vivienda), ni según los parámetros que se deducen del TER/800/2024, de 13 de marzo, de la Generalitat de Catalunya.
El inmueble dispone de cédula de habitabilidad vigente, referencia CHBO49695***** y certificado de eficiencia energética.