{"id":2676,"date":"2018-04-17T10:00:06","date_gmt":"2018-04-17T08:00:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alting.com\/renda-2017-habitatge\/"},"modified":"2026-01-26T10:17:54","modified_gmt":"2026-01-26T09:17:54","slug":"renda-2017-habitatge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.alting.com\/ca\/renda-2017-habitatge\/","title":{"rendered":"Renda 2017: Com es declara l\u2019habitatge?"},"content":{"rendered":"

El 4 d\u2019abril del 2018 va comen\u00e7ar oficialment la Campanya de la Renda 2017<\/strong> amb l\u2019inici de la presentaci\u00f3 online a trav\u00e9s de \u201cRenta Web<\/a>\u201d. La campanya presencial, per\u00f2, no comen\u00e7ar\u00e0 fins al proper 7 de maig. En tots dos casos, els contribuents tenim de termini fins al 2 de juliol per realitzar la nostra declaraci\u00f3.<\/p>\n

Aquest any, l’Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria ha informat que espera registrar m\u00e9s de 19 milions de declaracions<\/strong>, ingressar m\u00e9s de 153 milions d’euros i retornar uns 9.468.000 d’euros.<\/p>\n

Tenim 2 importants novetats d\u2019aquest any<\/a> com s\u00f3n l\u2019aplicaci\u00f3 m\u00f2bil<\/strong> de l\u2019Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria i el nou pla \u201cLe llamamos\u201d<\/strong>. La nova APP permet al contribuent consultar les dades fiscals i presentar l’esborrany si no hi ha cap canvi a realitzar (tot i que recomanen fer-ho a trav\u00e9s de la versi\u00f3 web). Amb l’opci\u00f3 “Le llamamos”, l’usuari pot trucar per demanar cita pr\u00e8via i un treballador de l’Ag\u00e8ncia es posa en contacte el dia i hora acordat per completar la declaraci\u00f3 per tel\u00e8fon.<\/p>\n

Pel que fa a l’habitatge a la campanya de l’IRPF<\/strong>, en aquest \u00faltim exercici no hi ha hagut cap canvi significatiu respecte al 2016, ni en el cas dels b\u00e9ns immobles en propietat ni per a les persones que viuen de lloguer.<\/p>\n

\"Piso-Sal\u00f3n\"<\/p>\n

Qu\u00e8 hem de tenir en compte si disposem d’immobles en propietat?<\/h3>\n

En totes les comunitats aut\u00f2nomes (CA) de r\u00e8gim com\u00fa, els habitatges i locals buits generen una imputaci\u00f3 de rendiments immobiliaris<\/strong>, un ingr\u00e9s estimat que es calcula amb un percentatge del valor cadastral.<\/p>\n

Les deduccions derivades de la compra d’un habitatge<\/strong> van desapar\u00e8ixer amb la reforma fiscal de 2012. No obstant aix\u00f2, tots aquells contribuents que van comprar el seu habitatge abans l’1 de gener de l’2013 tenen dret a una deducci\u00f3 en l’IRPF. Aquesta deducci\u00f3 s’aplica \u00fanicament si es tracta de l’habitatge habitual, per\u00f2 no en el cas de 2a resid\u00e8ncies.<\/p>\n

Si la compra es va realitzar amb finan\u00e7ament ali\u00e8, per exemple una hipoteca, els seus titulars poden deduir el 15% de l’import total pagat (capital, interessos, despeses i tributs) al llarg de l’exercici anterior, fins a un l\u00edmit de 9.040\u20ac. D’aquesta manera, Hisenda retorna un m\u00e0xim de 1.356\u20ac per persona, sent el doble si els propietaris presenten la declaraci\u00f3 de manera individual.<\/p>\n

Tamb\u00e9 tenen dret a aquesta deducci\u00f3, aquelles persones que abans d’1 de gener de 2013 haguessin realitzat obres de rehabilitaci\u00f3 del seu habitatge habitual<\/strong> o per adequar la resid\u00e8ncia per motius de discapacitat i les reformes haguessin acabat abans de 2017.<\/p>\n

Finalment, els guanys patrimonials<\/strong> provinents de la venda d’un immoble han de tributar en la declaraci\u00f3 de l’IRPF. Estaran exemptes, per\u00f2, les plusv\u00e0lues quan:<\/p>\n