Local comercial en venda en rendibilitat en zona prime de Barcelona, Turó Park.

Exclusiu local comercial en venda, situat en una de les zones més prestigioses de Barcelona, al costat del Mercat de Galvany i a pocs metres del Turó Park.
L’actiu es troba a peu de carrer i és el resultat de la unió de dues unitats registrals (planta baixa 2 i planta baixa 3), configurant un espai ampli, singular i altament atractiu per a operadors de primer nivell.
Disposa d’una superfície construïda de 915 m², a la qual s’afegeix una espectacular terrassa exterior d’aproximadament 400 m², un valor diferencial clau en el mercat actual.
Actualment es troba arrendat a una reconeguda cadena internacional de centres de fitness orientada a un públic premium, fet que garanteix estabilitat i posicionament.
El contracte d’arrendament té una durada de 20 anys, amb un període de compliment obligatori de 5 anys.
La renda mensual ascendeix a 25.000 € (més despeses de comunitat), la qual cosa es tradueix en una rendibilitat bruta del 5%.
Despeses associades:~IBI: 9.980 € anuals~Despeses de comunitat: 1.083 € trimestrals
Es tracta d’un producte altament exclusiu en una ubicació prime, amb un operador sòlid i un excel·lent potencial de recorregut, ideal per a inversors que busquen seguretat i rendibilitat a Barcelona.