Espai comercial diàfan i versàtil al 22@ de Barcelona

Local situat en un edifici del districte 22@ de Barcelona, l’edifici HiiT, que redefineix el concepte d’espai de treball amb un disseny visionari signat per la Col·lecció OAB, autors de projectes emblemàtics.
Local ideal per a restaurants de gran format, tallers mecànics, concessionaris, oficines, showrooms, centres d’oci com parcs infantils, espais culturals, botigues d’esports, mobles, bricolatge, ferreteria, grans outlets, botigues de roba o calçat d’alta rotació, espais de coworking o oficines d’ús mixt, estudis de producció, fotografia, cinema, vídeo o arts escèniques, centres de formació, espais per a esdeveniments o centres dedicats a la salut i el benestar, com ara gimnasos.
Es tracta d’un local comercial diàfan i totalment modulable amb una superfície de fins a 1.521 m² i alçades lliures de fins a 7 metres, que ofereix una gran versatilitat per adaptar-se a diferents tipus d’activitat i necessitats empresarials, i amb possibilitat de sortida de fums.
El preu de lloguer és de 20 €/m² al mes, amb despeses de comunitat d’entre 5 i 6 €/m² al mes. S’ofereix una ajuda a la instal·lació de fins a 50 €/m² a fons perdut i una carència d’un mes per cada any de contracte. Inclou un pati d’ús privatiu de 298 m², del qual repercuteixen 149 m² en la superfície llogable, que s’afegeixen al preu total del lloguer.
L’edifici disposa de 140 places d’aparcament per a cotxes (incloent-hi vehicles elèctrics i compartits), 55 places per a motos i 155 espais per a bicicletes i patinets elèctrics, tots ells equipats amb punts de càrrega i taquilles personals. A més, compta amb més de 1.500 m² de terrasses a planta baixa i coberta que ofereixen vistes úniques, i una zona verda pública de 800 m² que contribueix a crear un entorn agradable i sostenible.
Dissenyat per fomentar el benestar, ofereix un ampli ventall de serveis entre els quals destaquen un Lobby Lounge amb Coffee Corner i zones per a reunions informals, un Well Point amb sala de relax, fisioteràpia, vestidors, sala de lactància i taquilles intel·ligents, una sala polivalent per a conferències i activitats esportives, una cafeteria amb un ambient ideal per a trobades casuals i un servei de consergeria i seguretat operatius les 24 hores del dia, els 7 dies de la setmana.
En l’àmbit tecnològic i sostenible, l’edifici compta amb certificació SmartScore i energètica AA, connectivitat d’alta velocitat, xarxa Wi-Fi integrada i sistemes de gestió intel·ligent BMS que optimitzen la climatització, la il·luminació i l’ús d’energia fotovoltaica. També disposa d’accés contactless i de l’aplicació pròpia HIIT Barcelona App, des de la qual els usuaris poden gestionar accessos, reserves, comunitat i serveis de manera còmoda i centralitzada.
Honoraris inquilí: 12% més IVA d’una anualitat de la renda base.