El mercat d’oficines de Barcelona bat rècords de contractació el 2019 amb 1.822 milions d’€ d’inversió, segons l’informe “Marketbeat Oficinas Barcelona” de Cushman and Wakefield. Així mateix, s’han contractat 402.000m² d’espais d’oficines, el que suposa un 4% més que l’any 2018 i un 10% per sobre de la mitja dels darrers 5 anys. A més a més, la contractació d’espais flexibles s’aferma a Barcelona i ja suposa el 20% del total d’espais contractats, versus l’11% del 2018.
Per zones, les Noves Àrees de Negocis acumulen el 54% de la superfície contractada, mentre que la Perifèria suma el 22% i el 24% restant correspon al Centre Ciutat i CBD (Center Business District), el que mostra la falta de disponibilitat en aquestes zones altament demandades.
L’oferta de superfícies disponible és cada cop menor i la taxa de disponibilitat és inferior al 4,5%. Actualment, la ciutat comtal disposa de 283.000m² d’espais d’oficines, però només 43.000m² es troben al Centre Ciutat, el que suposa una taxa de desocupació del 1,7%. Al CBD, per la seva part, existeix menys d’un 3% d’espai lliure.
FONTS
“Marketbeat Oficinas Barcelona” de Cushman Wakefield
