L’operació s’emmarca en el model de creació de valor després de la transformació integral de l’edifici, ubicat en un dels eixos financers més consolidats de Barcelona.
Barcelona, 16 de desembre del 2025 – El Grup Alting ha tancat la venda de l’edifici ubicat a Avenida Diagonal, 431 bis a Banca March, en una operació intercedida per JLL Private Wealth Barcelona.
La transacció s’emmarca en l’estratègia del grup de reposicionament i rotació d’actius, i culmina un procés començat amb l’adquisició de l’immoble a l’octubre del 2024 i la seva posterior transformació integral, portada a terme pels equips d’inversions, promocions i comercial del Grup Alting.
Situat en plena Avinguda Diagonal, l’edifici compta amb una superfície de 6.186m² i ha estat objecte d’un profund procés de disseny i reposicionament orientat a adaptar-lo a les noves demandes del mercat.
Com a resultat, l’actiu ha obtingut la certificació LEED Gold i s’ha transformat en un edifici d’oficines Grau A, reforçant el seu atractiu en un entorn cada com més consolidat com a eix d’activitat financera i corporativa on s’estan aconseguint les majors rendes prime de la ciutat.
Como senyala el nostre Subdirector General, Javier Marcos: “L’operació s’emmarca en l’estratègia de maximització de valor dels actius mitjançant una gestió activa desenvolupada internament. Els nostres equips tècnics i comercials han estat els encarregats de definir el producte a desenvolupar, i Diagonal 431 bis exemplifica com una ubicació estratègica, juntament amb un procés integral de transformació, permet adaptar-se a l’evolució del mercat i captura oportunitats en el moment òptim.”
L’Avinguda Diagonal, eix consolidat com a milla financera
Aquesta operació reforça el posicionament com a Grup Immobiliari actiu en el mercat immobiliari de Barcelona, amb una estratègia centrada en la inversió, gestió i reposicionament d’actius a ubicacions estratègiques. La companyia desenvolupa projectes a Barcelona i a Madrid, tant en l’àmbit residencial com terciari i hoteler, amb un enfocament integral orientat a maximitzar el valor de cada actiu a través de tot el seu cicle, des de l’adquisició i gestió de l’immoble fins la seva incorporació a la cartera d’actius en arrendament.
La capacitat per anticipar-nos a les tendències del mercat i d’adaptar els immobles a les noves necessitats dels usuaris i inversors ha permès al Grup Alting consolidar un model de creació de valor sostingut, durador i sostenible, especialment en entorns urbans prime com l’Avinguda Diagonal, un dels eixos amb més dinamisme i projecció de la ciutat.
En els últims anys, l’Avinguda Diagonal, especialment el tram entre Francesc Macià i el Passeig de Gràcia, s’ha consolidat com la denominada milla financera de Barcelona, concentrant un número creixent de seus bancàries i empreses del sector financer. Aquest desplaçament respon a la necessitat de les entitats de comptar amb espais més amplis, eficients i adaptats als estàndards actuals, quelcom que resulta més complex en eixos històrics com el Passeig de Gràcia. La Diagonal, por la seva accessibilitat i capacitat per allotjar edificis corporatius de gran format, s’ha convertit així en el principal eix empresarial i financer de la ciutat, (tal i com recull JLL en el seu informe de mercat).
Estratègia de reposicionament i rotació d’actius
La venda de Diagonal 431 bis s’emmarca en la estratègia del Grup Alting, permetent alliberar recursos per seguir impulsant noves inversions i continuar identificant oportunitats en ubicacions prime, mantenint una cartera equilibrada i alineada amb l’evolució del mercat.
“Seguim apostant per actius amb recorregut, on podem aportar valor des d’una visió estratègica i a llarg termini”, afegeix Javier Marcos, Subdirector General d’Alting. “El nostre enfocament ens permet adaptar-nos a l’evolució del mercat i seguir generant oportunitats alineades al nostre model de negoci”.
Sobre Alting
Alting Grup Immobiliari, amb 48 anys de trajectòria al mercat immobiliari nacional, manté una cartera diversificada d’actius hotelers, residencials, terciaris i retail, amb una clara vocació de llarg termini a ubicacions estratègiques de Barcelona i Madrid. Actualment, el grup compta amb diversos projectes en desenvolupament i ha culminat recentment l’entrega de diferents actius hotelers a Madrid, a més de projectes en curs a Barcelona en els àmbits residencial, oficines i hoteler, mentre continua analitzat nous oportunitats d’inversió a ambdues capitals.
_____________________________________
Per a més informació:
Grup Alting | Responsable Comunicació
Imma Pérez · iperez@alting.com
93 505 40 40 · www.alting.com
