Grupo Alting, con patrimonio inmobiliario en arrendamiento en la capital, expande su línea de negocio residencial en Madrid con la adquisición y rehabilitación integral de un edificio situado en el cotizado eje Arturo Soria, marcando el punto de partida de un plan de crecimiento orientado a identificar nuevas oportunidades de mayor dimensión en la capital.
Alting ha cerrado la compra de un edificio residencial
Madrid, 16 de abril de 2026- Alting ha cerrado la compra de un edificio residencial situado en Arturo Soria, 65, en una operación que simboliza el desembarco de su actividad promotora residencial en Madrid. El inmueble, construido en 2003, será objeto de una rehabilitación integral destinada a reposicionar el activo hacia un segmento residencial de calidad superior. La comercialización en venta de las viviendas está prevista para el tercer trimestre de 2027.
Esta operación supone para Alting la apertura de una nueva línea de negocio residencial en Madrid y refuerza su apuesta por identificar activos con potencial de transformación en ubicaciones consolidadas, donde una intervención selectiva y de calidad permita reposicionarlos y adaptarlos a una demanda más exigente.
El Proyecto: Calidad y Confort Urbano
El edificio será transformado para ofrecer una propuesta de vivienda actual, eficiente y alineada con la demanda de un perfil de comprador medio-alto que busca equilibrio entre representatividad y calidad de vida. Para este primer proyecto, Alting ha confiado el diseño de arquitectura e interiorismo al prestigioso despacho Touza Arquitectos, a fin de aportar un valor añadido exclusivo a la promoción.
El proyecto contempla una intervención integral tanto en las viviendas como en las zonas comunes del inmueble, reconfigurando el espacio para albergar viviendas, principalmente de 2 y 3 habitaciones. Plantas bajas con jardín privado y piscina. Áticos dúplex con magníficas terrazas, plazas de garaje y zonas comunes con trasteros, gimnasio y piscina comunitaria climatizada.
Una ubicación consolidada
La ubicación del inmueble aporta además un componente diferencial al proyecto. El distrito de Ciudad Lineal está ligado históricamente al modelo urbanístico impulsado por Arturo Soria y Mata a finales del siglo XIX, concebido como una propuesta de ciudad estructurada en torno a un gran eje lineal y vinculada a una idea de vida más saludable, con mayor presencia de naturaleza y menor densidad edificatoria. Actualmente la zona está plenamente consolidada y dispone de de una amplia oferta de servicios, centros educativos, hospitales, áreas comerciales y transporte público.
En este contexto, la actuación de Alting se enmarca en un entorno residencial de identidad consolidada dentro de Madrid. Su escala urbana y posicionamiento encajan con la estrategia de la compañía: impulsar promociones residenciales de alta calidad y cuidado de los detalles en entornos de alta demanda a fin de garantizar la óptima comercialización en el segmento adecuado.
Estrategia de crecimiento en Madrid
La adquisición, realizada a Aliseda a través de la comercializadora Roan, representa una inversión que supera los 10 millones de euros. Arturo Soria, 65 constituye el primer hito de un ambicioso plan a largo plazo en la capital. Como indica Javier Marcos, nuestro Subdirector General:
“Esta operación supone un primer paso estratégico para Alting, ya que nos permite iniciar nuestra actividad promotora residencial en Madrid con un proyecto que combina ubicación, calidad de producto y potencial de reposicionamiento”.
“Nuestro objetivo es seguir identificando activos de mayor dimensión en ubicaciones consolidadas de la capital, que nos permitan aplicar nuestra capacidad de gestión y creación de valor”
Con esta adquisición, Alting continúa avanzando en su estrategia centrada en la inversión, transformación y puesta en valor de activos inmobiliarios en ubicaciones prime. La operación de Arturo Soria se suma a otros proyectos de la compañía en Madrid, entre ellos activos hoteleros de lujo, y refuerza su apuesta por seguir creciendo en la ciudad a través de inversiones con visión patrimonial buscando crear valor a largo plazo, con el desarrollo de promociones residenciales de alta calidad.
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