Que el mercat d'oficines està en ratxa és alguna cosa que salta a la vista, malgrat la mancada producte de qualitat al centre de Madrid i Barcelona.

La inversió immobiliària en el segment d'oficines ha registrat en el que va d'any un volum proper a 2.500 milions d'euros.un 80% del volum transaccionat, 1.900 milions, s'ha registrat al mercat madrileny d'oficines, que supera ja en un 15% la xifra total registrada en 2014. La taxa de disponibilitat d'oficines de qualitat al centre tant de Madrid com de Barcelona se situa en percentatges no vists des de fa anys, la qual cosa suposa una oferta insuficient per atendre la demanda d'operadors a la recerca d'espai de bona qualitat.

Aquesta falta d'estoc no ha impedit que pugin les rendes. En el cas de Madrid, s'incrementen els preus de lloguer en gairebé totes les zones. De fet, la renda a la zona premium puja mig euro fins als 26,5 euros permetre i mes, mentre que a la zona secundària puja un 1,64% fins als 15,5 euros i en la perifèria arriba als 12,75 euros, un increment del 2% que no es donava des del començament de la crisi

Barcelona continuen el seu ascens per quart trimestre consecutiu, un increment motivat per la falta alarmant d'oferta de qualitat i la fortalesa de la contractació. De fet, la renda màxima de Passeig de Gracia-Diagonal se situa aquest tercer trimestre en 19,5 euros per als millors edificis.

FONTS El País